Los alquileres de casas y departamentos en la Costa Atlántica durante la próxima temporada tendrán valores estimados en un 25% por encima de la última temporada.
Al menos, ese porcentaje de aumento fue el sugerido por las autoridades del Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de Mar del Plata. El mismo fue sugerido en un intento de que se eviten subas excesivas que comprometan la competitividad de los destinos locales en un momento en que Brasil se vuelve un destino ideal tras la sucesiva devaluación del real.
Sobre estas cifras, MinutoG consulto con referentes del sector en Villa Gesell. Todos coincidieron en que el porcentaje de aumento será el mismo y que hasta los valores de alquiler de casas o departamentos serán muy similares -más que otras temporadas- a los anunciados en Mar del Plata.
En este contexto, alquilar en Mar del Plata 15 días en enero un departamento de dos ambientes costará $ 9000 mientras que en Florianópolis llega a $ 14.000 y en Punta del Este a $ 11.000.
“Estamos pidiendo a todos el mayor esfuerzo para que tengamos una buena temporada”, advirtió el titular de la entidad, Miguel Ángel Donsini, acompañado por autoridades municipales locales y de Miramar.
Solo a modo de referencia, se anticipó que en enero próximo se podrán alquilar departamentos de un ambiente desde 7000 pesos la quincena. En 8000 asoma el piso para las unidades de dos ambientes y 12000 las de dos dormitorios. Mismas comodidades pero en chalet arranca en los 18000 quincenales.
“Si el país vecino sigue devaluando nos va a quitar a muchos turistas que hoy están parados en dólares porque, la verdad, va a convenir irse para ahí”, admitieron a El Cronista inmobiliarias de la Costa.
Alquilar un departamento de 2 ambientes por quincena en enero saldrá $8 mil
Desde el Colegio de Martilleros Mar del Plata recomendaron a los propietarios de departamentos y viviendas aumentar un 25% el valor de los alquileres para esta temporada de verano 2016. Sugirieron además que para diciembre y marzo se cobre la quincena un 50% menos y para febrero un 30% menos que en enero.
En tal sentido, Miguel Ángel Donsini, titular del Colegio de Martilleros, afirmó a 0223 que los valores orientativos por quincena en enero “serán desde $7000 para 1 monoambiente; $8000 para 2 ambientes; $12000 de 3 ambientes y en alrededor de $18000 la quincena para un chalet de 3 ambientes”. “Estos precios pueden subir según los servicios, el amoblamiento así como la ubicación de la unidad”, señaló.
“Creo que esto marca un acompañamiento con la parte inflacionaria porque vamos a tener una inflación del 27 a 28% y las paritarias marcaron un aumento del 25 al 28% y algunos casos especiales al 30%. Sabemos que el propietario va a querer un poco más pero hay que hacer un poquito de sacrificio para qué las propiedades estén ocupadas. La gente directamente pierde si la unidad esta desocupada”, deslizó.
En relación a los distintos departamentos a estrenar, Donzini dijo que “muchas unidades nuevas han sido construidas por grupo de inversores que lo han volcado dentro del mercado de locación temporario y buscan una rentabilidad para mantener las unidades a mejores épocas de venta”, explicó.
El porcentaje del 25% sugerido de aumento además de Mar del Plata, rige para Miramar, Mar Chiquita y Balcarce.
(Sobre esta nota, los martilleros geselinos coincidieron con los dichos de sus colegas marplatenses).
