A poco más de dos meses del comienzo del verano 2027, Villa Gesell empieza a mostrar las primeras señales de movimiento en el mercado de alquileres temporarios. Según un relevamiento difundido por iProfesional, basado en datos de la plataforma Propio, el 35% de las noches relevadas en la ciudad ya se encuentra reservado, mientras que los precios aparecen como uno de los factores que pueden inclinar la decisión de los turistas.
El informe refleja un escenario de demanda desigual en la Costa Atlántica, con destinos que presentan distintos ritmos de contratación para enero. En ese contexto, Villa Gesell se ubica por debajo de Pinamar en reservas anticipadas, aunque ofrece una alternativa de menor costo para quienes buscan vacacionar cerca del mar.
Alquileres: cuánto cuesta vacacionar en Villa Gesell
Uno de los datos destacados del relevamiento es el precio mediano publicado en Airbnb para una semana de enero, en alojamientos para cuatro personas: alrededor de 850 dólares en Villa Gesell, frente a los 1.200 dólares registrados en Pinamar.
La diferencia es significativa para las familias que comparan destinos y necesitan ajustar el presupuesto de sus vacaciones. Sin embargo, los valores corresponden a precios publicados y pueden variar de acuerdo con la ubicación, la capacidad, el equipamiento y los servicios de cada propiedad.
El informe también señala que numerosos propietarios de la región aplicaron aumentos de entre el 5% y el 10% en dólares respecto del verano anterior, aunque la evolución no fue uniforme en todos los inmuebles.
Reservas
En la comparación con otros destinos de la Costa Atlántica, Pinamar muestra un mayor nivel de contratación anticipada. Según los datos relevados por Propio, el 67% de las noches disponibles para la segunda quincena de enero ya estaba reservado, frente al 52% correspondiente a la primera mitad del mes.
En Villa Gesell, en cambio, el indicador se ubicó en el 35% de las noches relevadas. La diferencia marca distintos ritmos de reserva entre dos destinos que compiten por una parte del mismo mercado turístico.
De todos modos, el porcentaje no representa una proyección definitiva de ocupación para toda la temporada. Se trata de una fotografía del estado de las contrataciones en el momento del relevamiento, que puede modificarse a medida que se acerque el verano.
Un mercado que empieza a definir la temporada
El movimiento de las reservas anticipadas permite observar cómo comienza a organizarse la demanda turística para el próximo verano. La ubicación, la cercanía a la playa, la capacidad de los alojamientos y los precios son algunos de los factores que intervienen en la elección.
Para Villa Gesell, la diferencia de valores frente a Pinamar puede representar un atractivo para los visitantes que buscan una opción más accesible sin resignar las vacaciones en la Costa Atlántica.
Con la temporada 2027 cada vez más cerca, el desafío será transformar las consultas y las reservas iniciales en un nivel sostenido de ocupación durante enero y febrero.
