En Villa Gesell, expertos del sector indican que el interés está demorado en comparación con otras temporadas. Usualmente, en agosto ya contaban con reservas concretas, pero solo ahora las inmobiliarias están recibiendo consultas sobre valores, y algunos clientes habituales comienzan a reservar, aunque a un ritmo más lento.
Fabián Estanga, de Fabián Estanga Negocios Inmobiliarios, destacó a Infobae que “un gran porcentaje de los pedidos se focalizan en el lado sur de la ciudad, especialmente para Mar de la Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas. El contacto con la naturaleza y el crecimiento comercial en estas áreas han sido las alternativas más elegidas por los turistas en las últimas dos temporadas”.
También hay demanda de departamentos y casas en la zona céntrica de Villa Gesell. En la zona norte, no se están subdividiendo fracciones de tierras, y la oferta de lotes para construir es limitada.
“Los valores para la temporada 2024 seguirán la tendencia inflacionaria. Los alquileres que en la temporada 2023 se ofrecieron en pesos tendrán un incremento del 120%, mientras que los precios en dólares se mantendrán. Luego entran en juego factores como la cercanía al mar y las prestaciones que ofrece la vivienda. Desde el Centro de Martilleros de Villa Gesell, aconsejamos no superar estos incrementos”, añadió Estanga.
El costo de una quincena varía entre USD 1.300 y USD 3.500, dependiendo de las condiciones que ofrezca la propiedad.
