Villa Gesell contará con un código de seguridad edilicia. Se busca regular las obligaciones de los propietarios de inmuebles multifamiliares, más alla de los controles de balcones, marquesinas y fachadas que se realizan hasta ahora. Se incorpora al informe técnico las instalaciones electricas, de gas y la seguridad e higiene.
Los informes técnicos de conservación de viviendas serán presentados por profesionales o técnicos, estableciendo períodos según su antiguedad. Para edificaciones de 40 años en adelante será de forma anual, en tanto que desde 10 a 39 años se aplicará de cada 3 años.
Las viviendas destinadas a uso multifamiliar deberán ser conservadas en condiciones de seguridad para las personas que las ocupen indica el expediente en tratamiento en el HCD. Los profesionales o técnicos realizarán los estudios de conservación. Se plantea que analicen Balcones, terrazas y azoteas, Ornamentos superpuestos aplicados o en voladizos o fachadas en muros externos e internos, Barandas, marquesinas, toldos, Estructura resistente expuesta en fachadas internas, externas y medianeras, Muros de carga, Carteles y letreros, Maceteros, Cuerpos salientes y cerramientos, Carpinterías metálicas, Desagües, ventilaciones, instalaciones de aire acondicionado, Rejas, portones, puertas, celosías, postigones, Antenas, cámaras de video, sirenas de alarmas y cualquier otro elemento que no constituya parte de la construcción, pero se halle adherido mediante cualquier método a la misma, Pasillos, palieres, y todo espacio común del consorcio, Pisos y cielorrasos de espacios comunes.
El informe técnico deberá ser suscripto por un profesional matriculado y registrado en el municipio; deberá contar con la visación del Colegio Profesional correspondiente y la constancia del aporte a la Caja de Previsión Social, los mismos deberán ser presentados por Mesa de Entradas abonando el derecho de presentación previsto a tal fin.
La Dirección de Inspección de Edificios Privados y Espacios Públicos estará facultada para proceder a la clausura preventiva o inhabilitación de sectores que comprometan la seguridad de las personas, además que en el proyecto se establece las multas por incumplimiento e infracciones a la ordenanza.
